Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

Finanzierung ab 1646 € / Monat

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4Zimmer

142,5 m²Wohnfläche

974 m²Grundstück

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Debschwitz 3, Gera / Lusan (07549)

Dieses exklusive Stadthaus, das im Jahr 2019 fertiggestellt wurde, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 974 m² modernen Wohnkomfort. Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, befindet sich das Haus in einem besonders familienfreundlichen Wohngebiet. Diese sichere und idyllische Umgebung ist ideal für Familien, die eine hochwertige Lebensqualität in einer gepflegten Nachbarschaft suchen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiges Holzhaus als idealer Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug. Die Außenanlagen des Hauses sind noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen. Ob Sie von einem idyllischen Garten, einer großzügigen Terrasse oder einem Spielbereich für die Kinder träumen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Kunst- und Kulturstadt Gera ist eine lebendige und lebenswerte Stadt im Osten von Thüringen. Nicht ohne Grund wird sie als grüne, als Stadt des Sports und als architektur- und umweltfreundliche Stadt bezeichnet. Die hier angebotene Immobilie liegt am idyllischen Stadtwald im charmanten Ortsteil Lusan, malerisch eingebettet in eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Hundebesitzer, die gerne die weitläufigen Wege für ausgedehnte Streifzüge nutzen möchten. Gera ist bekannt für seine Lebensqualität und reich an kulturellen Veranstaltungen, historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Freizeiteinrichtungen. Zudem ist es ein optimaler Wirtschaftsstandort und wird als Stadt der Zukunft benannt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einem zuverlässigen öffentlichen Verkehrssystem, das es einfach macht, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen. Für medizinische Versorgung stehen zahlreiche Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe zur Verfügung, darunter auch Kinderärzte und spezialisierte Kliniken. Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine große Auswahl an frischen Produkten und Haushaltswaren. Attestiert vom Bundesfamilienministerium, gilt Gera als "kinderfreundlichste Stadt". Die Autobahnauffahrt ist in 15 Minuten zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden können die umliegenden Regionen mühelos erkunden.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1