Wohnung zur Miete

710 €710 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

67,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Gooskamp 18, Wahlbezirk 12, Elmshorn (25337)

Mieten Sie in direkter Nähe zum Steindammpark eine kleine 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung wird mit hellen Wänden übergeben. Die wohnungseigene Gastherme wurde in 2018 erneuert, Kosten für Heizung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 67,50 m² beinhaltet neben dem Wohnzimmer mit Austritt auf den sonnigen Balkon noch zwei weitere Zimmer, die jeweils mit Stäbchenparkett versehen sind.

Die weiße Einbauküche ist funktional und zeitlos. Neben einer freistehenden Kühl-/Gefrierkombination beinhaltet die Küche auch ein Induktionskochfeld. Das innenliegende Duschbad ist weiß gefließt.

Ausreichend Stauraum findet sich in dem kleinen Abstellraum in der Wohnung, in dem eigenen Kellerraum, sowie auf dem zur Wohnung gehörenden Boden.

Kostenlose, frei verfügbare Pkw-Stellpätze befinden sich direkt vor dem Objekt und in unmittelbarer Nähe.

Die Kosten für Strom und Gas (Heizung und Warmwasserversorgung) rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab. Zur besseren Übersicht haben wir die anzunehmenden Kosten für Heizung und Warmwasser bereits mit in den Nebenkosten aufgeführt. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.

Der MV wird als Staffelmietvertrag mit 3%-iger Steigerung nach jeweils 2 Jahren geschrieben.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter: https://bit.ly/42MSu0t

Nutzen Sie unsere 3D VIRTUAL TOUR, um die Wohnung vorab online zu besichtigen:

https://my.matterport.com/show/?m=UTVhHHVQdJD

Die Mietwohnung befindet sich unmittelbarer Nähe zum Steindammpark von Elmshorn, in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung.

Die Lage ist verkehrsgünstig, nicht nur wegen der Buslinien in unmittelbarer Nähe, sondern auch wegen der guten Erreichbarkeit des Centrums / Bahnhofs und der BAB 23 (Heide - Hamburg).

Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=UTVhHHVQdJD

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL] Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 67,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden