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VR Immobilien GmbH
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Haus zum Kauf
730000 €5.906 €/m²
123,6 m²Wohnfläche
1.559 m²Grundstück

VR Immobilien GmbH
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Herr Gregor Zellhuber
VR Immobilien GmbH

Gewerbeobjekt mit Wohnhaus, Büro-, Produktions- und Lagerflächen

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus, Büro, Produktions- und Lagerflächen.

Das Anwesen besteht aus drei Bauteilen. Einem Wohnhaus mit Büroflächen und großer Doppelgarage, einer Lagerhalle, welche auch als Produktionsfläche genutzt werden kann, und einem weiteren Lagerschuppen mit anschließender Doppelgarage.
Das Wohngebäude wurde ca. 1973 errichtet. Die Lagerhalle im Jahr 1967 und die Lagerhalle im Jahr 1960.

Die hier angebotenen Immobilien verfügen über folgende Wohn- bzw. Nutzflächen.
1.Wohngebäude mit Büroflächen
Erdgeschoss - ca. 101,2 m² Nutzfläche
Obergeschoss - ca. 123,6 m² Wohnfläche
Kellergeschoss - ca. 92,4 m² Nutzfläche

2.Lager- oder Produktionshalle (Teilunterkellert)
Erdgeschoss ca. 153,2 m² Nutzfläche
Kellergeschoss ca. 53,5 m² Nutzfläche

3.Lagerschuppen mit anschließender Doppelgarage
Lagerfläche ca. 88,5 m² Nutzfläche
Doppelgarage ca. 59 m² Nutzfläche

Der Verkauf des Objektes erfolgt mietfrei und steht somit kurzfristig zur Verfügung.

Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche - Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.

Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5 %) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5 %) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 14 Stellplätze: 3 Carports, Garage
  • voll unterkellert

Lage

Trostberg, Trostberg (83308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern.

Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben.

In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert.

Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
730000 €
5.906,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
11 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.906,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.222 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.112 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 92,46 m², Bürofläche: 101,20 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien GmbH
VR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gregor Zellhuber
Herr Gregor ZellhuberDein Kontakt
Online-ID: 2bccz5u
Referenznummer: 7938
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Herr Gregor Zellhuber
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