Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.149.000 € 7 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 486 m²<br/>Grundstück Niendorf Hamburg 22529

Monat
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
486 m²Grundstück

Frau Francesca Leo

CASA & finance

SCHALLSTADT - in der TOSKANA-Deutschland wohnen, eingebettet in wünderschöner Natur - sehr schöne, exklusive und massivgebaute Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus!

Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard.
Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Niendorf, Hamburg (22529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Schallstadt liegt nur wenige Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Gemeinde mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfes, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Ebenfalls sind Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Der Ortsteil Schallstadt liegt ca. 5 Kilometer südlich von Freiburg. In der Gemeinde Schallstadt-Wolfenweiler befinden sich 2 Regionalbahnhöfe. Die Autobahn A 5 ist in je 5 Minuten Fahrzeit über die südliche liegende Anschlussstelle Bad Krozingen oder Nördliche Anschlussstelle Freiburg-Süd zu erreichen. Der nächste Flughafen Basel-Müllhausen-Freiburg liegt ca. 45 Kilometer entfernt.

Hier können Sie eingebettet in der wunderschönen Natur des Markgräflerlandes die zahlreichen Möglichkeiten entdecken, die Ihnen Schallstadt und die Umgebung bieten. Genießen Sie die Ruhe bei einem Spaziergang durch die Weinberge oder lassen Sie sich von der örtlichen Gastronomie verwöhnen. Lassen Sie den dörflichen Charme Schallstadts auf sich wirken und erkunden Sie die zahlreichen schönen Ausflugsziele in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1149000 €

6.565,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage für den Käufer (gleichlautend für den Verkäufer)

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Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu
überprüfen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Teninger Str. 1, 79353 Bahlingen

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