Haus zum Kauf 99.000 € 49 m²<br/>Wohnfläche 965 m²<br/>Grundstück Steinbrunn 7035

Haus zum Kauf
99000 €2.020,41 €/m²
49 m²Wohnfläche
965 m²Grundstück
Steinbrunn (7035)

Frau Eva Suchanek

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Preise

Kaufpreis

99000 €

2.020,41 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
teilweise möbliert
barrierefrei

Sehr großes Grundstück direkt am See !!

NEUFELDER SEE IIIA
DAS 965M² GROSSE GRUNDSTÜCK BEFINDET SICH DIREKT AM WASSER.
Der ca. 49m² große Bungalow bietet ein geräumiges Wohnesszimmer mit einer Küchenzeile, zwei kleine (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit WC.
Auf diesem großen Grundstück könnte auch ein neues Haus gebaut werden. Das bestehende Haus steht am Grundstücksrand und könnte in der Bauzeit (auch danach z.B. als Gästehaus) stehen bleiben.
Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. Gas liegt in der Straße vorm Haus.
Der Grund wird von Esterhazy zu folg. Bedingungen gemietet:
Miete 2024 - 2034:         € 13.122,-- / Jahr           (wertgesichert nach dem VPI 2020)
Betriebskosten 2024:      €      355,-- (jährlich)
Errichtungsgebühr:          €      850,-- (einmalig zu entrichten)
Vergebührung:                 €   1.347,-- (einmalig zu entrichten)
Miete 2034-2044 € 14.434,-- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020)
Dieses Sommerhäuschen wird um VB 99.000,-- zum Kauf angeboten.

Da dieses Häuschen unter 50m² Wfl hat, muss kein EAW erstellt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.
PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Das Haus liegt in der Gemeinde Steinbrunn im Bundesland Burgenland. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am See. Die nächste Bushaltestelle ist gut zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage ist daher sowohl für Familien als auch für Pendler ideal. In der Umgebung gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen.