Wohnung zum Kauf provisionsfrei 435.000 € 3 Zimmer 105,3 m²<br/>Wohnfläche Balken 18-20 Leichlingen Leichlingen 42799

Monat
3Zimmer
105,3 m²Wohnfläche

Modernes Wohnhaus in Leichlingen

Neubauprojekt

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Gemütlich und attraktiv mit Loggia und Stellplatz

In Balken errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre.

Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung.
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Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Lage

Balken 18-20, Leichlingen, Leichlingen (42799)

Balken liegt südlich des Leichlinger Zentrums an der Einmündung des Murbachs in die Wupper. Sie ziehen in den bestehenden Ortskern und finden sofort alles vor, was angenehmes Wohnen ausmacht.

Ein freundlich modernes Stadtzentrum, dörflich gebliebene Ortschaften voll bergischer Heimeligkeit, Rad- und Wanderwege im Tal der Wupper, betörende Ausblicke von seinen Höhen weit übers Rheintal - die Stadt am Fuße des Bergischen Landes bietet mit ihrer Landschaft und attraktiven Freizeitangeboten, Raum für erholsames Wohnen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

435000 €

4.131,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.131,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.715 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.445 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/leverkusen/leichlingen/balken"]Eigentumswohnungen in Balken[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold

Frau Judith VondebergDein Kontakt

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Online-ID: 2gh4w53

Referenznummer: 136624843#m3vKw

Frau Judith Vondeberg

Exklusiv Wohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei435000 €435.000 €4.132 €/m²Finanzierung ab 1771 €/Monat3Zimmer105,3 m²WohnflächeBalken 18-20, Leichlingen, Leichlingen (42799)

*Gemütlich und attraktiv mit Loggia und Stellplatz*