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Wohnung zum Kauf
149000 €1.419 €/m²
6Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Julia Brand
PlanetHome Group GmbH

Großzügige Eigentumswohnung mit viel Platz in guter Lage von Kaiserslautern (Erbpachtgrundstück)

Das Erbbaurecht besteht bis 31.01.2052, der Erbbauzins beträgt 165,00 EUR pro Jahr. Diese ca. 105 m² große Eigentumswohnung in guter Lage und mit einer komfortablen Aufteilung wird Sie im Handumdrehen begeistern.

Es handelt sich hierbei um zwei kleine Wohnungen die zu einer großen Wohnung zusammen gelegt wurden. Momentan erstreckt sich die Immobilie über die komplette Etage. Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Derzeit wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung geheizt.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und eine Garage.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die Erbpacht liegt nach dem Verkauf bei ca. 13,75 EUR p.m.
Die Angaben (Stand: 07/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südöstlich des Schlittwegs, Kaiserslautern (67657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Hornbach Kaiserslautern. Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Bushaltestellen und auch die Autobahn sind quasi in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und somit ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.419,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
293 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.419,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.450 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.312 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Julia BrandDein Kontakt
Online-ID: 2fbzp5d
Referenznummer: 621043
PlanetHome Group GmbH
Julia Brand
PlanetHome Group GmbH