Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.091 €/m²

Finanzierung ab 961 €/Monat

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2Zimmer

74,1 m²Wohnfläche

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Halstenbek (25469)

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Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Halstenbek. Das im Jahr 1977 erbaute Objekt beherbergt insgesamt nur fünf Parteien, was für eine angenehme und persönliche Nachbarschaft sorgt.

Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,09 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 7,53 m². Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einer Fläche von 31,16 m² und einer großen Fensterfront besticht. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie eine Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die mit ihrer Süd-West-Ausrichtung Ihr persönlicher Rückzugsort werden kann. Hier können Sie nach Ihrem wohlverdienten Feierabend die Sonne genießen und entspannen.

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Fenster, das für frische Luft sorgt. Ein besonderes Merkmal ist der kleine Abstellraum, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.

Die Küche ist mit einem Kochfeld, einer AEG-Geschirrspülmaschine, einem Siemens-Backofen und einem Fenster ausgestattet. Mit einer Fläche von 9,35 m² bietet die Küche ebenfalls ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Schlafzimmer wirkt durch die zwei Fenster und die kleine Dachschräge besonders hell und gemütlich. Ein großer Einbauschrank bietet reichlich Stauraum und komplettiert das Zimmer perfekt.

Zudem gehört ein kleiner Kellerraum zur Wohnung, der als zusätzliche Nutzfläche für Lagerung dient.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 809,00 €. Das Hausgeld beträgt 376,00 €, wovon 115,70 € nicht umlagefähig sind.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Ruhe und angenehme Atmosphäre aus. Die Nebenstraße, in der sich das Gebäude befindet, ist ruhig gelegen und bietet ein entspanntes Wohnumfeld.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine gemütliche und helle Wohnatmosphäre in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Nutzfläche: 7,53 m², Grundstücksfläche: 3.030,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 7.5, Distanz zum Bus: 0.5