Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Wittenberge Wittenberge 19322

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Herr Sebastian Rogge

Raumstark Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in zentraler Lage von Wittenberge

Charmantes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet mit seinen 5 Zimmern und einem vorteilhaften Grundriss ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten wünschen.

Das gepflegte Haus wurde durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Raum und Komfort schafft. Die Wohnfläche umfasst ca. 105 m² und kann durch den Ausbau des Dachgeschosses um weitere ca. 45 m² erweitert werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung mit fließendem Übergang zum Esszimmer - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Anbau gelegene Küche ist großzügig gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Ein gepflegtes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC runden den Komfort ab.

Das großzügige Nebengebäude bietet eine Doppelgarage, einen Trockenraum und einen Abstellraum.

Technisch überzeugt das Haus mit einem 1995 erneuerten Dach, einer effizienten Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 und Holzfenstern mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2004.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wittenberge, Wittenberge (19322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wittenberge, einer charmanten Kleinstadt im Nordwesten Brandenburgs, zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg.

Zentrale Infrastruktur
Die Perleberger Straße liegt in einem gut angebundenen Bereich Wittenberges. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleister befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Freizeit und Natur
Wittenberge besticht durch seine Nähe zur Elbe, die nur etwa 800 Meter entfernt liegt. Die Elbuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholungsmomenten in der Natur ein. Der Stadtpark, eine grüne Oase im Herzen der Stadt, ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Raum für Freizeitaktivitäten

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.514,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.514,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

550 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.748 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumstark ImmobilienGewerblicher Anbieter

Räbelsche Straße 30, 39615 Werben

Partnerschaft

Herr Sebastian RoggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcsw5m

Referenznummer: 25 001