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RE/MAX Rheinfelden
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Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 79,5 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wehr Wehr 79664
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Wohnung zum Kauf
259000 €3.258 €/m²
Finanzierung ab 1072 €/Monat
3Zimmer
79,5 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

RE/MAX Rheinfelden
Herr Yusuf Tümkaya
RE/MAX Rheinfelden
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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3 ZI WHG, Hochparterre mit Balkon TG - Platz und EBK.

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, heller Einbauküche und einem TG-Platz ist ab dem 01.01.2025 frei und freut sich schon jetzt auf seine neuen Eigentümer!

Diese Hochparterrewohnung in Wehr bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und einem zusätzlichen Gäste WC.
Alle Fenster und die Balkontüre haben Rollläden.

Die Helle maßgeschnittene Einbauküche ist Elektrogeräten bestückt und der Küchenboden ist mit schönen weißen Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Ein Waschraum, ein sehr großer durchgängig beheizter Trockenraum, ein Fahrradkeller mit Barrierefreiem Zutritt ist für Sie verfügbar.

Das Hausgeld beträgt derzeit: EUR 240,-
davon umlagefähige Kosten: EUR 81,88
davon Instandhaltungsrücklage: EUR 125,75

Der Anteil der Wohnung zur Instandhaltungsrücklage beträgt zum 30.11.2024:
EUR 12.038,01

Kaufpreis: EUR 259.000,-

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer hellen 3-Zimmer-Wohnung in Wehr, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage

Lage

Wehr, Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt am Wehratal liegt die Stadt Wehr zwischen Bad-Säckingen und Schopfheim. Zum Rhein und in die Schweiz sind es nur wenige Kilometer. Über Schopfheim nach Basel, Schweiz zum Flughafen und über Weil nach Frankreich sind Sie mit dem Auto in circa 30 Minuten.

Hier wohnen Sie im Dreiländereck zur Schweiz und Frankreich und haben den Südschwarzwald direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt Vorort. Diese sind fußläufig erreichbar. Das Frei- und Hallenbad Wehr sind wenige Meter entfernt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten machen die Wohnung zur idealen Familienwohnung.

Entfernungen:

Bad Säckingen: 12,5 KM
Schopfheim: 8,6 KM
Lörrach: 23,5 KM
Basel: 37 KM

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.257,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.257,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.911 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.801 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Kaufpreis: EUR 259.000,-
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 1500.00, Distanz zur Realschule: 1500.00, Distanz zum Gymnasium: 8300.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Rheinfelden
RE/MAX RheinfeldenGewerblicher Anbieter
Nollingerstraße 14, 79618 Rheinfelden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Yusuf TümkayaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7ff5p
Referenznummer: YT-2024-703
RE/MAX Rheinfelden
Herr Yusuf Tümkaya
RE/MAX Rheinfelden
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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