Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €5.005 €/m²

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2Zimmer

51,8 m²Wohnfläche

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Egelsee, Krems an der Donau (3500)

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MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN ERHÖHTER
RUHIGER WOHNLAGE VON KREMS-EGELSEE

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,75 m² plus 12,38 m² Balkon.

Die Wohnfläche gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ausgestatteter Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, 1 Zimmer - ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und Vorraum.
Anschlüsse für Klimaanlage: vorbereitet
Lagerbox: vorhanden

Die Wohnung ist derzeit um eine monatliche Nettomiete von € 560,- bis 31.05.2026 vermietet.
Die daraus resultierende jährliche Nettomiete beträgt € 6.720,- wodurch sich eine Rendite von ca. 2,6 % ergeben würde.


Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz sowie einen Outdoor Parkplatz zu kaufen.
Garage: € 30.000,-
Outdoor Parkplatz: € 20.000,-


Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und ...
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten können.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,38 m², Bundesland: Niederösterreich