Villa zum Kauf

637000 €637.000 €4.247 €/m²

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150 m²Wohnfläche

534 m²Grundstück

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Portocristo (07680)

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*Für diese Immobilie liegt keine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cedula de Habitabilidad) vor.

Das gemütlich eingerichtete Chalet auf einem Hügel zwischen Son Carrio und Porto Cristo besticht durch einen Panoramablick über die mediterrane Landschaft Mallorcas auf das Mittelmeer bis auf die Nachbarinsel Menorca in der Ferne.
Das Haus ist umgeben von einem terrassenförmig angelegten Außenbereich mit gemütlichen Sitzbereichen, Jacuzzi, Salzwasserpool mit Außendusche (kalt/warm) und einer großen überdachten Terrasse. Auf der Hauptwohnebene finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und ein Gästebad. Im ersten Stock befindet sich ein großes Doppelschlafzimmer mit Badezimmer sowie einem Nebenraum der als Büro oder Ankleideraum genützt werden kann.
Die ehemalige Garage im Untergeschoss wurde zu einem kleinen Schlafzimmer mit Dusche und WC umgebaut. Zusätzlich gibt es hier noch eine eingebaute finnische Sauna und einen Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich ist über eine Außentreppe erreichbar.
Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert und verfügt über Wärmedämmung und Fenster mit Doppelverglasung. Geheizt wird mit einer Ölzentral-Heizung mit Radiatoren im ganzen Haus. Im Schlafbereich ist eine Klimaanlage installiert.
Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz. Die Wasserversorgung über eine eigene Zisterne welche regelmässig befüllt wird. Internet und Festnetz-Telefonanschluss sind vorhanden.
Das Anwesen liegt verkehrstechnisch sehr günstig im Nordosten der Insel mit guter Infrastruktur. Krankenhäuser, Supermärkte, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum Meer und zu den Golfplätzen der Umgebung sind es nur wenige Minuten. Die malerische Hafenstadt Portocristo mit tollen Restaurants und Ausgehmöglichkeiten ist nur ca. 5 km entfernt.
Für den Erhalt einer Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cedula de Habitabilidad) oder Bestandschutz (certificado de anituedad) müssten Teilbereiche des Anwesens rückgebaut werden.

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen