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9000 €9.000 €Nettomiete zzgl. NK

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500 m²Verkaufsfläche

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Vingst, Köln (51103)

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Willkommen in Köln Kalk, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil, der als perfekte Kulisse für Ihr Geschäft dient. Diese Immobilie bietet eine herausragende Lage, die Ihre Kunden begeistern wird.

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Köln Kalk, einem lebhaften Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einer starken Wirtschaft. Sie profitieren von einer hohen Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz sowie einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wohngebiete, Bürokomplexe und Geschäfte, die für eine stetige Kundenströmung sorgen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen, die den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht werden.

Die Immobilie verfügt über eine herausragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was Ihre Präsenz in der Region stärkt und potenzielle Kunden anzieht. Durch die Ecklage ist Ihr Geschäft von allen Seiten gut sichtbar und leicht erreichbar.

Neben dem Lebensmittelmarkt bietet die Immobilie auch Raum für eine Gastronomieeinrichtung. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Angebot zu diversifizieren und zusätzliche Einnahmequellen zu erschließen.

Die Immobilie ist hervorragend an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kunden erreichen Ihr Geschäft bequem mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn.

Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die einen stressfreien Einkauf ermöglichen und die Attraktivität Ihrer Geschäftsadresse steigern.