Einfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €2.163 €/m²

Finanzierung ab 575 €/Monat

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3Zimmer

64,3 m²Wohnfläche

93 m²Grundstück

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Herbolzheim, Neudenau (74861)

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Rohdiamant mit Potenzial!

Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn diese kleine Perle mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Herbolzheim/ Neudenau vorstellen. Klein - aber mein!

Dieses Haus wurde circa im Jahr 1900 auf einem 93 m² großem Grundstück erbaut und seither stetig gepflegt und auf Stand gehalten, Die Hauseingangstür wurde erst 2023 erneuert. Das besondere an diesem Objekt ist der Charme, welcher durch die Holzbalken im inneren des Hauses übertragen wird. Das gemütliche Häuschen bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 65 m² verteilt auf drei Stockwerke. Eine Terrasse darf natürlich auch nicht fehlen. Zusätzlich schließt dieses Immobilienangebot noch zwei praktische Schuppen im Außenbereich mit ein.

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster welche im Jahr 2011 eingesetzt wurden, einige wurden jedoch schon ausgetauscht zu Kunststofffenstern. eingebaut wurden. Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.

Ein Parkplatz direkt neben dem Haus kann bei der Stadt für 10,00 € im Monat angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Bildern in unserem Exposé um Visualisierungen handelt. Dies dient dazu die Privatsphäre der Bewohner zu schützen und dass Sie sich besser vorstellen können, wie Sie sich individuell einrichten können.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre eigenen 4 Wände nach Ihren Vorstellungen! Greifen Sie zu und klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Erfüllen Sie sich Ihren Wohn(t)raum.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

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[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087065"]360° Rundgang starten[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2265638.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 40,82 m², Gesamtfläche: 105,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen