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Wohnung zum Kauf
380800 €4.139 €/m²
2,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Manthey Immo GmbH
Gewerblicher Anbieter
Manthey Immo GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Holzt Du Dir was neues? Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!

Wohnung 2 - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Das Haus wird in hochwertiger Holzmassivbauweise errichtet.

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 92 m² pure Wohnqualität. Der Flur mit praktischem Garderobenbereich führt direkt in den Wohn-/Koch-/Essbereich.

Vom offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den privaten Garten - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft!

Das komfortable Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, der praktische Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer und das große Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Sollten Sie mehr Platz im Wohnbereich wünschen, lässt sich die Wand des Arbeitszimmers entfernen.

Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker, zwei Parkmöglichkeiten) sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die detaillierte Baubeschreibung zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Lage

Dumfrieser Ring 3, Gifhorn, Gifhorn (38518)
Die Eigentumswohnungen entstehen in Gifhorn im Dumfrieser Ring 3, ca. 7 Min. von der Innenstadt entfernt.

Direkt fußläufig in der Nachbarschaft finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, einen Bäcker sowie ein Ärztehaus und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 7 Min. entfernt gelegenen Innenstadt.

Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Zug in ca. 25 Minuten. Auch Celle und Wolfenbüttel sind zeitnah erreichbar.

Vor Ort findet man zahlreiche Vereine/Institutionen (z.B. Kanu, Fußball, Tennis, Tanzen, etc). Das Sport- und Freizeitbad Allerwelle lädt an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Am Schloßsee entlang der Mühlen des Internationalen Mühlenmuseums und der Schloßwiesen, können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternommen werden.
Im Sommer laden Boots- und Kanufahrten auf Aller, Oker und Ise dazu ein, die außergewöhnliche Landschaft kennenzulernen und sich in naturnaher Landschaft zu bewegen.

In der Gifhorner Heide können ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen durch die Heide oder zu den verschiedenen Seen unternehmen werden. Viele Radwege führen in der Region zudem zu weiteren Sehenswürdigkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
380800 €
4.139,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
keine
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.139,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.479 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin und übersenden Ihnen weitere Unterlagen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Neubaugebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manthey Immo GmbH
Manthey Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Wendebrück 2 e, 38110 Braunschweig
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gcng5t
Referenznummer: 1184.02
Manthey Immo GmbH
Gewerblicher Anbieter
Manthey Immo GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen