Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €3.415,71 €/m²

Finanzierung ab 1136 €/Monat

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3Zimmer

99,5 m²Wohnfläche

4.722 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Olfen, Oberzent (64760)

In ruhiger und idyllischer Feld/Waldrandlage steht dieser gepflegte und voll unterkellerte Walmdachbungalow mit Garage. Er wurde in Fertigbauweise (Fa. Renolit) auf einem massiven Kellergeschoss erbaut und verfügt über ca. 99,5 m² Wfl. im Erdgeschoss und ca. 81 m² Nfl. im Kellergeschoss. Die verklinkerte Aussenfassade trotzt jedem Wetter, sieht gepflegt aus und trägt zur guten Isolierung des Hauses bei. Im EG befinden sich die Diele, eine Küche mit kleinem Frühstückstisch, das geräumige Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss gibt es neben dem Heizungsraum noch zwei Kellerräume, eine Werkstatt und die Garage. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Ein ca. 872 m² großer Bauplatz (links neben dem Wohnhaus), sowie die Wald- und Wiesenfläche (ca. 3.000 m²) oberhalb des Wohnhauses sind im Kaufpreis mit insgesamt 65.000 € enthalten. Sollten Sie kein Interesse an diesen Flächen haben, können Sie auch das Wohnhaus alleine erwerben.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.

Das Haus steht in ruhiger und naturnaher Waldrandlage in Oberzent/Olfen im südlichen Odenwald.
Olfen ist der westlichste Stadtteil von Oberzent und liegt an der L3120. Seine Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 340.
Zahlreiche Vereine (Männergesangverein, Freiwillige Feuerwehr, Theater- und Gymnastikgruppen, Skiverein, ...) fördern die Gemeinschaft dieses kleinen, idyllisch gelegenen Stadtteils. Im Ort befindet sich ein Gasthaus mit Pension und eine Metzgerei.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 10 Autominuten entfernten Beerfelden oder im ebenfalls ca. 10 Min. entfernten Wald-Michelbach.
Die Entfernung (Fahrzeit) nach Heidelberg beträgt ca. 60 min, nach Weinheim ca. 45 min., nach Heppenheim ca. 30 min.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen