Mehrfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €1.003 €/m²

Finanzierung ab 1607 €/Monat

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16Zimmer

384 m²Wohnfläche

555 m²Grundstück

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Immenhausen, Immenhausen (34376)

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Diese eindrucksvolle Liegenschaft ist datiert auf das Jahr 1655 bzw. 1700 und wurde als Längsdielenhaus im Dreiständerbau mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Im Jahre 1994 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der beiden Objekte, die Grundrisse wurden einem modernen Anspruch angepasst. Diese Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand.

Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten mit 3-4-Zimmer- Wohnungen in gut vermietbaren Größen zwischen 72 m² - 90 m². Die ehemalige Tenne wurde als Eingangsbereich gestaltet und bietet Ihnen einen tollen ersten Eindruck mit 5 Meter hohen Decken, Sandsteinfußboden und aufgearbeitetem Fachwerk. Die Wohnungen wurden zum Teil mit offenen Wohn- und Essbereichen gestaltet, auch hier wurde das Fachwerk freigelegt um den besonderen Charakter des Hauses zu unterstreichen. Der Außenbereich umfasst die Terrassen der Erdgeschosseinheiten, sowie ein kleines Nebengebäude und Parkplätze für die Mieter.

Die Liegenschaft ist voll vermietet, der Mietertrag beträgt 27.300,00 € p.a.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine imposante Liegenschaft mit individuellem Flair und tollen Renditechancen.

Die vorgestellte Liegenschaft ist gemäß § 2 Abs. 1 HDSchG in der Denkmaltopografie des Landkreises Kassel als Kulturdenkmal eingetragen. Die Objekte haben eine künstlerische Bedeutung und geschichtliche Bedeutung als Längsdielenhaus.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 384,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024