Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 2.563 m²<br/>Grundstück Kallmoor Kallmoor / Heidenau 21258

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
2.563 m²Grundstück

Gabriela Von Borstel

CENTURY 21 Sievert Immobilien

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Handwerkerhaus bei Heidenau

Wir bieten Ihnen ein Wohnhaus in ländlicher Umgebung.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 133 m² befindet sich im Erdgeschoß. Das Haus hat 4 Zimmer, ein zusätzliches großes Wohnzimmer mit Heizkamin, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen HTR, einen Waschraum und eine Küche mit großem Vorratsraum.
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet eine zusätzliche große Ausbaureserve.
Wer handwerklich begabt ist, kann sich bei dieser Immobilie voll einbringen und verwirklichen.
Im Hofbereich sind ausreichend viele Parkmöglichkeiten, sowie eine Doppelgarage und Carport vorhanden.
Der große Garten lädt ein für viele gestalterische Ideen.

Ihr Interesse ist geweckt?
Gerne zeige ich Ihnen unverbindlich die Immobilie.
Anfragen bitte per E-Mail.

Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kallmoor, Kallmoor / Heidenau (21258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Heidenau wurde 1928 aus den Orten Everstorf und Avensen gebildet und ist heute mit dem Ortsteil Kallmoor, Mitglied der Samtgemeinde Tostedt. Heidenau ist für Naturliebhaber eine Oase mit vielfältiger Landschaft und Wäldern. Ansässig sind in Heidenau ein Autohaus, Tankstelle, Schule, Kindergarten, Bäcker und Schlachterei, div. Gasthöfe sowie das ganzjährig geöffnete Ferienzentrum mit Schwimmbad. Weitergehende Schulen, einen Bahnhof und die Möglichkeit für Wocheneinkäufe gibt es im nahegelegenen Tostedt. Kallmoor hat eine kurze Verkehrsanbindung zur A1 und A7 und liegt nur ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.872,18 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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1.872,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.423 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Sievert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Triftstr. 22, 21255 Tostedt

Partnerschaft

Gabriela Von BorstelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe6u5t

Referenznummer: C21_ANSI_29907