Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.299 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wehringen 86517

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.299 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Reinhard Wagner

Raiffeisenbank Bobingen eG

Renovierungsbedürftiges Haus auf großen Grundstück mit Potential in Wehringen.

Objektbeschreibung Das 1960 erbaute Haus mit 102 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von
ca.70 m² war bis vor kurzem vermietet.
Das Gebäude ist Renovierungs - und Sanierungsbedürftig, jedoch bewohnbar.

Insgesamt 5,5 Zimmer, Wintergarten und eine Küche bieten ausreichend Möglichkeiten.
Im EG befindet sich ein Duschbad das erneuert wurde.

Das Grundstück ist mit 1299 m² groß dimensioniert. Davon sind ca. 900m² bebaubar.

Eine Aufteilung des Baugrundstückes ist grundsätzlich denkbar, muss jedoch mit der Gemeinde abgestimmt werden. Raumaufteilung - Wintergarten
- Bad 2014 erneuert
- Heizung Bj. 1994
- Innentüren neu
- abgehängte Decken mit Beleuchtung
- Sanierungs und Renovierungsbedürftig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Wintergarten

Lage

Wehringen (86517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wehringen wird von ca. 3066 Einwohnern bewohnt. Liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich von Wehringen befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzen der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an.

Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten Bobingen.

Grundschulen und Kinderbetreuungsstätten in ca. 1 bis 2 Km Entfernung.
(Schulbus) Weiterführende Schulen in Bobingen , Schwabmünchen, Königsbrunn oder Augsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.872,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine - Grundstück ist teilbar.
- Weitere Bebauung möglich

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Hochstr. 11, 86399 Bobingen

Partnerschaft

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Online-ID: 2gz8q5e