Mehrfamilienhaus zum Kauf

392000 €392.000 €2.225 €/m²

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8Zimmer

176,2 m²Wohnfläche

920 m²Grundstück

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Gunskirchen (4623)

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- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die Lage der Immobilie bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere wichtige Dienstleister, die den Alltag bequem gestalten. Für Familien sind mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar, was Gunskirchen zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt macht. Darüber hinaus ist der Bahnhof Gunskirchen nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den regionalen Zugverkehr gewährleistet.

- Nähe zur Stadt Wels:
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Stadt Wels, die in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Wels, die zweitgrößte Stadt in Oberösterreich, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen, sowie ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Durch die kurzen Wege können Sie das städtische Leben genießen, ohne auf die Ruhe und Erholung einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.

- Freizeitmöglichkeiten bis ins Salzkammergut:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung von Gunskirchen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum wunderschönen Salzkammergut eröffnet Zugang zu einer der schönsten Regionen Österreichs. Binnen einer halben Stunde erreichen Sie die malerischen Seen wie den Traunsee oder Attersee, die zu Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen und Segeln einladen. Auch im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete perfekte Bedingungen für Wintersportler.

*- Attraktive Arbeitsplatzsituation:
Gunskirchen und die umliegende Region profitieren von einer dynamischen Wirtschaftslandschaft. Die Nähe zu Wels und den benachbarten Industriestandorten wie Linz und Marchtrenk bietet ein breites Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten. Wels ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Firmen in den Bereichen Industrie, Handel und Dienstleistungen, was die Region für Berufspendler und Arbeitssuchende attraktiv macht. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind diese Arbeitsplätze schnell und unkompliziert zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Lebensqualität einer kleinen Gemeinde, verbunden mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der benachbarten Stadtzentren.