Grundstück zum Kauf

590000 €590.000 €1.180 €/m²

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500 m²Grundstück

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Urbach, Köln (51145)

Grundstücksfläche 500 qm, unbebaut.
Abriss ist erfolgt.
Baulastenfrei.
Altlastenfrei.
Beitragsfrei.
Baureifes Land.
Allgemeines Wohngebiet.
Bebbaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarbebauung).
Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen. Das Grundstück wird wie steht und liegt veräußert.

Das Grundstück befindet sich in Köln-Porz-Elsdorf mit schneller Erreichbarkeit des Flughafens Köln Bonn.
Die Ortschaft verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens und mit dem hohen Freizeitwert der im Umfeld gelegenen Naherholungsgebiete .
In näherer Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfes. Supermärkte, Geschäfte und Einkaufszentren, Schulen, Kita und sonstige Einrichtungen des alltäglichen Bedarfes sind schnell erreichbar. Umliegende Naherholungsgebiete sind beispielsweise die Freizeitanlagen des Gut Leidenhausen und die Wahner Heide
Die Lage ist gut angebunden. Neben Straßen- und S-Bahn verkehren fussläufig erreichbare Buslinien. Zwei Haltestellen der Buslinie 162 liegen in ca. 100m Entfernung und binden zur S-Bahn-Wahn, Bahnhof Porz und Porz Markt an. Die Straßenbahnlinie 7 fährt über Porz/Poll/Deutz nach Köln-Zentrum. Die S-Bahnlinien S12 und S19 sowie die Regionalbahn 27 fahren nach Bonn, Siegburg, Köln/Bonn Flughafen, Köln Messe/ Deutz und Köln DOM /HBF.
Die Anbindung an das Autobahnnetz und den Flughafen ist über die A559/ A3/ A4 gegeben. Der Flughafen liegt 5 Automin und ca. 2,8 km entfernt.