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SpardaImmobilienWelt GmbH
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Wohnung zum Kauf
530000 €1.920 €/m²
9Zimmer
276 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Herr Markus Zill
SpardaImmobilienWelt GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Familienglück! Zwei große Wohnungen mit tollem Garten vor den Toren Aschaffenburgs

In einem gepflegten 3 Parteienhaus in Kleinkahl werden 2 im Eigentum zusammengehörige Eigentumswohnungen verkauft. Ideal für eine Familie, die zusammen mit den Großeltern unter einem Dach leben möchte oder sich durch zusätzliche Mieteinnahmen Einkommen schaffen will.

Die helle und sehr gepflegte 4,5-Zimmer Erdgeschosswohnung ist der ideale Wohnraum für die Familie. Viel Platz, ein großzügiger Wohnbereich mit Specksteinofen und ein Südbalkon sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten dieser Immobilie.
Über eine Außentreppe gelangt man in den gepflegten und mit einem Teich angelegten Garten. Hier ist viel Platz für gemeinsame Grillabende oder Gelegenheit für die Kinder sich zu entfalten. Ein als Werkstatt eingerichteter Container lässt Handwerkerherzen höher schlagen und bietet viele Möglichkeiten für Ihr Hobby.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang zum Garten ist die perfekte Ergänzung in dieser Immobilie. Sie gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre Möglichkeiten an Ihre Bedürfnisse anzupassen. So können Sie diese Wohnung vermieten oder bei Bedarf zur Eigennutzung bewohnen.

Dies ist eine tolle Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Großkahl, Kleinkahl (63828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kleinkahl liegt im äußersten Nordwesten Bayerns im Landkreis Aschaffenburg. Kleinkahl gehört der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen an.
Im Beschaulichen Ort befindet sich ein Dorfladen für den täglichen Bedarf mit kleinem Café. Ebenfalls befindet sich im Ort ein gut bürgerliches Restaurant. Ein reges Vereinsleben und eine tolle Landschaft ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten.

Verkehrsanbindungen / Entfernungen

Autobahnanschluss Hösbach (A 3): 13 km
Kahlgrundbahn: 3,0 km
Autobahnanschluss Alzenau (A 45): 20 km
Autobahnanschluss Gelnhausen (A 66): 16 km
ICE-Bahnhof Aschaffenburg: 20 km
ICE-Bahnhof Gelnhausen: 16 km
Flughafen Frankfurt/Main: 65 km

Kindergarten - Grundschule vor Ort
Busanbindung stündlich nach Schöllkrippen
Gute Ärzteversorgung in Schöllkrippen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
530000 €
1.920,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
600 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.920,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.611 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.895 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de Stichworte Nutzfläche: 15,61 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbHGewerblicher Anbieter
Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Zill
Herr Markus ZillDein Kontakt
Online-ID: 2g28z55
Referenznummer: SIW-2290
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Herr Markus Zill
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Bewertung: 4 von 5 Sternen