Einfamilienhaus zum Kauf

224000 €224.000 €2.172 €/m²

Finanzierung ab 928 €/Monat

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5Zimmer

103,1 m²Wohnfläche

654 m²Grundstück

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Beckdorf, Beckdorf (21643)

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Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 650 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Beckdorf. Das Haus wurde 1958 errichtet und nachträglich um ein Carport und einen großzügig überdachten Eingang erweitert.
Durch den schlicht angelegten Vorgarten gelangt man über ein paar Stufen zum Hauseingang und betritt die hell geflieste Diele mit der schön geschwungene Holztreppe, die in das ausgebaute Obergeschoss führt. Zur linken Seite liegt das Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Breite weiße Wandfliesen zieren diesen Raum. Die Sanitärobjekte und Badmöbel sind ebenfalls in Weiß gehalten. Weiter geradeaus gelangen Sie in das winkelförmige Wohn- und Esszimmer, das über einem Ofenanschluss und einen schönen Blick in den Garten verfügt. Von hier gelangt man über ein paar Stufen in den Garten mit seiner großen Rasenfläche. An das Esszimmer angeschlossen liegt auch die kompakte und durchaus in die Jahre gekommene Einbauküche.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein WC. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit 14 m2 bzw. 11 m2. verfügen jeweils über große zweiflügelige Gaubenfenster. Am Westgiebel liegt ein weiteres Zimmer, welches als zweites Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder für Gäste genutzt werden kann. Die Wände des WCs sind weiß gefliest, ein Dachschrägenfenster lässt hier angenehm das Tageslicht hinein.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind ein Abstellraum, ein Hobbykeller und eine Waschküche mit der Zentralheizung von Viessmann untergebracht. Alle Kellerräume sind gut belichtet und es gibt eine Außentreppe, die direkt in den Garten führt.

Der praktisch konzipierte Grundriss dieser Doppelhaushälfte lässt den Bewohnern viel Spielraum für eigene Ideen. Die Fenster und die Elektrik sowie die Küche bedürfen einer Erneuerung. Mit handwerklichem Geschick und etwas Zeit kann aus diesem Haus eine kleine Perle werden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 273.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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21641 Apensen

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Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

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Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,15 m², Gesamtfläche: 158,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden