Mehrfamilienhaus zum Kauf

100000 €100.000 €370 €/m²

Finanzierung ab 418 €/Monat

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12Zimmer

270 m²Wohnfläche

1.269 m²Grundstück

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Venz, Trent (18569)

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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Trent bei Venz auf der Insel Rügen befindet sich auf einem großzügigen und ruhig gelegenen Grundstück. Das Gebäude ist teilweise modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig und bietet dadurch Raum für individuelle Anpassungen.
Der Zugang erfolgt über einen lichtdurchfluteten, gefliesten Hausflur, der zu den Wohnungen 1 und 2 im Erdgeschoss führt.
Wohnung 1 ist eine geräumige Dreiraumwohnung bestehend aus einem gefliesten Flur, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie zwei Badezimmern.
Wohnung 2, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, umfasst einen Flur, eine geflieste Küche mit einer modernen Einbauküche, die im Haus verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist, ein gefliestes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang nach Draußen, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit großen Fenstern sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnung 3 und Wohnung 4. Wohnung 3 bietet einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Bäder. Wohnung 4 umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Auf dieser Etage befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die von allen Parteien genutzt werden kann. Die Treppe im Obergeschoss führt zudem in das Dachgeschoss, wo sich ein kleiner Flur und ein ca. 88 m² großer Raum als Ausbaureserve befinden. Dieser Bereich eignet sich hervorragend, um ein bis zwei weitere Wohnungen zu schaffen und so das Vermietungspotenzial zu erhöhen.
Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das flexibel als Garagenfläche oder Abstellraum für Mieter umgenutzt werden kann. Das große Grundstück bietet viel Platz für Garten- oder Freizeitbereiche und ist ideal für zukünftige Mieter nutzbar. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für Kapitalanleger, da sie sich gut zur Vermietung eignet und mit weiteren Ausbaumaßnahmen den Wert steigern kann.

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung

Sehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewünschte Immobilie informieren können.
Voraussetzung für die Exposeeübersendung ist jedoch die Übermittlung Ihrer Telefonnummer und Adresse. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet mitzuteilen, an wen die vertraulichen Daten zu seiner Immobilie weitergegeben werden. Sie können sicher sein, dass auch Ihre Daten dahingehend vertraulich behandelt werden.