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Wohnung zum Kauf
129900 €1.397 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Achterdiek Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Achterdiek Immobilien

RESERVIERT!!! Charmante Eigentumswohnung in Emden/Bentinkshof-Viertel

Diese charmante ca. 93 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer bevorzugten Lage von Emden.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die beiden Flure zu den verschiedenen Räumen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die Küche ist durch schöne Holzbalken vom Wohn- und Essbereich getrennt. Dies schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten und die praktische Nutzung der Wohnung unterstützen.

Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Funktionalität und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Wohngefühl im Dachgeschoss schätzen.

Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

MERKMALE:

Wohnfläche: ca. 93 m²

Baujahr: 1888/ 1948

Zimmer: 3 + Keller und Dachboden

Bad: 1 + separates WC

Heizung: Neue Therme 2016

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Offene Küche
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Stadtzentrum, Emden (26721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bentinkshof-Viertel in Emden bietet eine attraktive und begehrte Wohnlage für alle, die das ruhige und dennoch zentrale Stadtleben schätzen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage im Bentinkshof-Viertel ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.

Für Naturliebhaber bieten sich Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der nahegelegenen Grünflächen und des Walls an. Auch die Nähe zum Wasser lädt zu erholsamen Stunden am Hafen oder am Deich ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1888
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129900 €
1.396,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.396,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
742 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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https://www.instagram.com/p/C87mTZpNCbB/ Weitere Informationen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir zur Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse benötigen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Hermann-Neemann-Straße 54, 26725 Emden
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g89q5e
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