Mehrfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €3.846 €/m²

Finanzierung ab 4760 €/Monat

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12Zimmer

299 m²Wohnfläche

664 m²Grundstück

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Hagelloch, Tübingen / Hagelloch (72070)

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+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Dieses gepflegte und modernisierte 4-Familien-Haus befindet sich in wunderschöner Aussichtslage in Tübingen-Hagelloch.
Die Immobilie wurde 1976 von dem voherigen Besitzer, welcher Architekt war, gebaut. Jede einzelne Wohnungen verfügt über ihren eigenen separaten Zugang, somit gibt es kein gemeinsames Treppenhaus.
Die Wohnungen sind in den letzten Jahren renoviert worden. 2009 und 2019 wurden teilweise Bäder und Küchen getauscht sowie teilweise die Elektrik erneuert. Ebenso wurden Fußböden erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Das gesamte Gebäude ist geplegt und stetig renoviert worden.
Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 2008.

Zu der Immobilie gehören 2 Carport-Stellplätze, sowie 3 Außenstellplätze.

Momentan sind 3 Wohnungen vermietet.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen weiteren ausgebauten Bereich im Untergeschoss, der vielseitig genutzt werden kann.
Die leerstehende Wohnung wurde aufgrund des Verkaufs bewusst nicht neu vermietet.

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Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen