Büro-/Praxisfläche zur Miete

6780 €6.780 €Nettomiete zzgl. NK

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452 m²Bürofläche

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Mitte, Berlin-Mitte (10117)

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss + 1. OG eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1975 und eignet sich ideal für ein großes Office-Team, welches viel Platz und eine hervorragend zentrale Lage in Berlin Mitte sucht. Das Raumkonzept ist luftig, großzügig und hell. Diese Fläche wurde einst als Bibliothek genutzt und ist auch heute mit seinem gigantischen Meetingraum von mehr als 150 Quadratmetern beeindruckend. Hier finden Sie viel Raum und Open Space für ein großes Team und seine kreativen Ideen. Auch Räume für zurückgezogenes Arbeiten sind vorhanden. Individuelle Wünsche zur Raumgestaltung und die Bedürfnisse des Mieters können nach Absprachen umgesetzt werden.

Insgesamt bietet diese Fläche eine ideale Arbeitsumgebung für ein erfolgreiches Konzept in einer der beliebtesten Lagen Berlins.

Gut sichtbar, mitten in Berlin, zwischen Potsdamer Platz und Alexanderplatz liegt diese mietbare Gewerbefläche. Direkt am Spittelmarkt, mit seinen angrenzenden Grünflächen und vor allem mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung an die U-Bahn Spittelmarkt+ U-Bahn Hausvogteiplatz und diverse Buslinien.
Der angesagte, sehr belebte Hausvogteiplatz ist wenige Gehminuten, quasi gleich um die Ecke erreichbar.

Hier finden Sie in direkter Nachbarschaft viele Restaurants und Cafés zum Verweilen in der Mittagspause, oder für Ihre Kundenmeetings.

Für einen Pausensnack sind ein Supermarkt und kleinere Bäckereien bequem in wenigen Metern erreichbar.

Dieses Wohn-und Geschäftshaus ist eingebettet in eine Nachbarschaft aus Restaurants und diverser kleiner Geschäfte und wurde wie eine Ladenzeile gestaltet.

Sonstiges UNSERE FACT´S:

+ 452 m² beeindruckende Office-Fläche in Bestlage
+ Inspirierend & hell durch eine großzügige Fensterfläche mit modernen
Fenstern
+ 26 m Fensterfront die optimal für Werbung genutzt werden kann
+ Hervorragend zentrale Lage
+ Separater Eingangsbereich
+ Viele Möglichkeiten für individuelle Wünsche
+ Lagermöglichkeiten sind vorhanden

Die Mietkonditionen betragen 15,-Euro Nettokaltmiete/ Quadratmeter zzgl. Betriebskosten zzgl. der gesetzl. Mwst.

Die Räume werden so übergeben, wie sie sich aktuell befinden.
Einige PKW-Stellplätze sind möglich und können gegen einen monatlichen Mietpreis angefragt werden.

Gastronomie ist hier leider nicht möglich! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 452,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen