Bürofläche zum Kauf 699.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Bürofläche Friedberg Friedberg 61169

Bürofläche zum Kauf
699000 €
4Zimmer
142 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Friedberg: Kanzlei / Praxis im Erdgeschoss in zentraler Lage von Friedberg mit ca. 142 m² Fläche

Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. Die 4 Büros / Behandlungsräume haben jeweils Flächen zwischen ca. 20 m² und ca. 26 m². Eine Veränderung der Flächen ist möglich, da die Trennwände nicht tragend sind.
Der Mietvertrag ist zum 31.10.2021 beendet. Die Einheit steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung.

Eine Mieteinnahme von ca. 21.600,- € wird erzielt.

Das Ursprungsbaujahr des Objektes liegt im Jahr 1903.
1994 wurde die Immobilie komplett kernsaniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedberg, Friedberg (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die hessische Kreisstadt Friedberg liegt mittig zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen, ca. 2 km südlich von Bad Nauheim und ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Viele Vereine und ein gepflegtes Kulturangebot, u.a. ein bekanntes Musikfestival, lassen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu. Friedberg hat ca. 29.000 Einwohner. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind im Zentrum enthalten. Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen jeglichen Bildungsgrades sind vorhanden. Naturliebhaber finden in der Wetterau Erholung. Über die Autobahnen A 5 und A 45 gelangt man zügig ins 40 km entfernte Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien wie auch die S-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

699000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23yju5v

Referenznummer: 8000#eaLxYh