Wohnung zur Miete

1242.78 €1.242,78 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

103,5 m²Wohnfläche

5. OGGeschoss

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Wien (1010)

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Innenstadtappartment mit Loggia.
Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais mit prachtvollem Stiegenaufgang liegt dieses 2-Zimmer-Appartment im 2. Obergeschoss. Objekt 2-Zimmer-Innenstadtappartment mit Loggia.
Hinter der Fassade eines herrschaftlichen Palais mit prachtvollem Stiegenaufgang liegt dieses 2-Zimmer-Appartment im 2. Obergeschoss.
Die Wohneinheit gliedert sich wie folgt.
- Vorraum
- Abstellraum
- separate Toilette
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Wohnküche mit Zugang zur Loggia
Besonders attraktiv sind die hofseitig ausgerichteten Loggien.
Das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt monatlich zusätzlich 131,71€ brutto.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse aus. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinien stehen unmittelbar zur Verfügung (U2, U3, 1, 2, 40, 41, 42).

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Wien