Version: 8.1.1Navigation überspringen
ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
177000 €4.059 €/m²
2Zimmer
43,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermieten oder selbst einziehen: 2-Zimmer-Altbauwohnung in direkter Parknähe

Kompaktes Idealformat für Ihre Kapitalanlage oder erste eigene Wohnung: Diese 43 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung beweist, dass auch kleiner Wohnraum ganz groß rauskommen kann. An das helle Wohnzimmer mit halbabgetrennter Küche schließt sich dabei ein separates Schlafzimmer an. Das Duschbad überzeugt durch moderne Fliesen in dezenten Naturfarben. Und im Abstellraum können all die Dinge platzsparend verstaut werden, die Sie nicht jeden Tag zur Hand haben müssen. Noch mehr Staufläche bietet außerdem ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus.

Mehr zum Projekt:

Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich praktische Fahrradstellplätze, die von gepflegten Grünflächen und Grillplätzen ergänzt werden - eine schöne Einladung an die Hausgemeinschaft, sich regelmäßig unter freiem Himmel auszutauschen. Über einen Aufzug oder die originale Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in die zum Verkauf stehenden Wohnungen. Diese sind teils bezugsfrei, teils vermietet und werden Ihnen alle im gepflegten Ist-Zustand übergeben. Jeder der Wohnungen ist ein Kellerraum im Untergeschoss und/oder ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet, in denen Haushaltsutensilien, KFZ-Zubehör oder Sport-Equipment verstaut werden können. Außerdem steht in den Untergeschossen beider Gebäude je ein praktischer Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem die Waschmaschinen einiger Wohnungen untergebracht werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfertig
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Reichpietschstraße 49, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Der Lene-Voigt-Park direkt vor der Haustür: Die Reichpietschstraße flankiert den beliebten Park mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem rund elf Hektar großen Areal reihen sich Spielplätze an Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder an Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gejoggt oder gedöst. Direkt gegenüber wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballfans, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und locken mit duftenden Kaffeekreationen, leckeren Kuchen und abwechslungsreichen Menüs. Internationale, experimentelle und vegane Speisekarten sind dabei keine Seltenheit. Für Cineast:innen hält der Regina Palast zudem große Blockbuster und kleine Independent-Streifen bereit. Und wenn Sie Ihre Rätselkünste mal in einem richtigen Escape-Room erproben möchten, wartet die nahegelegene EscapeWelt mit verschiedenen Themenräumen auf Ihren Besuch. Auch für gute Verkehrsanbindung ist gesorgt: Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangen Sie via Bus oder Straßenbahn dabei in rund zehn Minuten. Und auch andere stadtbekannte Ziele wie Zoo oder Völkerschlachtdenkmal sind dank des hervorragend ausgebauten Straßen- und Verkehrsnetzes schnell und unkompliziert erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
177000 €
4.058,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
204.25 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.058,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.792 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.149 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1819481"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h44p56
Referenznummer: LXXREI049B-W-010
ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop