Einfamilienhaus zum Kauf 289.500 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück Eisbergen Porta Westfalica 32457

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück

Frau Lilija Malakan

Malakan Immobilien

Liebevoll saniertes Bauernhaus - Top Zustand

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2001 liebevoll, von Grund auf saniertes Bauernhaus mit großem Wintergarten und Terrasse auf einem schönen Grundstück im malerischen Porta Westfalica OT Eisbergen.

Das gemütliche Fachwerkhaus wurde um 1870 errichtet. Im Jahr 2001 erfolgte die aufwendige Sanierung des Hauses. Im Zuge dieser Kernsanierung wurden die gesamten Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen, Heizung und Fenster erneuert. Das Gebäude wurde neu verklinkert, das Fachwerk neu ausgemauert und verputzt. Die Außenmauern und das Dach wurden von innen gedämmt. Der Estrich wurde neu erstellt, die Böden gedämmt und neu verlegt. Der Wintergarten wurde im Jahr 2010 angebaut. Außerdem wurde der Gasbrenntwertkessel der Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Jahr 2016 erneuert.
Highlight des Hauses sind ein Wintergarten, eine Terrasse und ein schöner Garten, wo man ungestört die grüne und ruhige Umgebung genießen kann.

Das großzügige Bauernhaus mit Wohlfühlatmosphäre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² - aufgeteilt auf 5 Zimmer sowie ein großzügiges Kaminzimmer, Küche, drei Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, Dielen und Wintergarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Wintergarten

Lage

Eisbergen, Porta Westfalica (32457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Porta Westfalica liegt im Nordosten von Nordrhein Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe.
Sehr gute Anbindungen mit dem Auto, Bus- und Bahnverkehr sind gegeben, verschiedene Schulformen, Ärtze, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Das Objekt liegt in einer gepflegten Siedlung. Viele Sport-, Bildungs- Freizeitaktivitäten sind möglich.
Gute Anbindung an die Autobahnen, hervorragende Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

289500 €

1.523,68 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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2.926 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 16,00 m², Dachbodenfläche: 28,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001 Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Malakan ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dammstraße 16, 32105 Bad Salzuflen

Partnerschaft

Frau Lilija MalakanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2ey55

Referenznummer: 15450#eNleI4