Einfamilienhaus zum Kauf 289.500 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück Eisbergen Porta Westfalica 32457

Einfamilienhaus zum Kauf
289500 €1.523,68 €/m²
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück
Eisbergen, Porta Westfalica (32457)

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Frau Lilija Malakan

Malakan Immobilien

Preise

Kaufpreis

289500 €

1.523,68 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Wintergarten

Liebevoll saniertes Bauernhaus - Top Zustand

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2001 liebevoll, von Grund auf saniertes Bauernhaus mit großem Wintergarten und Terrasse auf einem schönen Grundstück im malerischen Porta Westfalica OT Eisbergen.
Das gemütliche Fachwerkhaus wurde um 1870 errichtet. Im Jahr 2001 erfolgte die aufwendige Sanierung des Hauses. Im Zuge dieser Kernsanierung wurden die gesamten Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen, Heizung und Fenster erneuert. Das Gebäude wurde neu verklinkert, das Fachwerk neu ausgemauert und verputzt. Die Außenmauern und das Dach wurden von innen gedämmt. Der Estrich wurde neu erstellt, die Böden gedämmt und neu verlegt. Der Wintergarten wurde im Jahr 2010 angebaut. Außerdem wurde der Gasbrenntwertkessel der Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Jahr 2016 erneuert.
Highlight des Hauses sind ein Wintergarten, eine Terrasse und ein schöner Garten, wo man ungestört die grüne und ruhige Umgebung genießen kann.
Das großzügige Bauernhaus mit Wohlfühlatmosphäre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² - aufgeteilt auf 5 Zimmer sowie ein großzügiges Kaminzimmer, Küche, drei Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, Dielen und Wintergarten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Porta Westfalica liegt im Nordosten von Nordrhein Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe.
Sehr gute Anbindungen mit dem Auto, Bus- und Bahnverkehr sind gegeben, verschiedene Schulformen, Ärtze, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Das Objekt liegt in einer gepflegten Siedlung. Viele Sport-, Bildungs- Freizeitaktivitäten sind möglich.
Gute Anbindung an die Autobahnen, hervorragende Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 16,00 m², Dachbodenfläche: 28,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001 Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.523,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

736 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.927 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.