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Freifläche zur Miete
8400 €Nettomiete zzgl. NK
600 m²Lagerfläche

Classic Immobilien
Herr Lutz Westermann
Classic Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vielfältige Gewerbeimmobilie Lager, Freifläche, Produktion, Büros Yoga & More !

In den 1960er Jahren wurde das Haupthaus erstellt. In den 1980er Jahren entstand der hofseitige, hintere Anbau.
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Highlights möchten wir hervorheben:

- Großzügige Hofflächen mit diversen Parkmöglichkeiten (ca. 10 Pkws) sowie zwei Garagen
- Zwei Halleneingangstore (Haupthalle + Nebenhalle)
- Büros bzw. Produktionsflächen im Obergeschoss
- Modern gestaltetes Yoga-Studio im Hinterhof-Anbau
- Großzügige Kellerflächen, zum Teil mit Zugang von außen
- Gut nutzbare Dachgeschossflächen

Da die Gewerbeimmobilie in einem Wohngebiet liegt, ist kein lautes Gewerbe zulässig.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar am Rande der Weltstadt Hamburg grenzt im Westen die Stadt Schenefeld (ca. 20.000 Einwohner) an. Schenefeld gehört zum Kreis Pinneberg und liegt im Bundesland Schleswig-Holstein.
Die City von Hamburg sowie den Internationalen Flughafen Hamburg erreichen Sie bequem in 20 - 30 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
10800 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8400 €
Nebenkosten
2400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
25.200,00 zzgl. MwSt.
Kaution
25.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Indexmiete (Anpassung an den Lebenhaltungsindex)

Der Mietvertrag muss mindestens eine Laufzeit bis 28.02.2026 haben. Darüber hinaus gibt es Gestaltungsspielräume auf Dauer, Optionen, Mindestmietzeiten.

Strom und Internet zahlt der Mieter selbst.

Der jetzige Mieter kann die Immobilie frei liefern. Sollte es Ihrerseits jedoch Interesse geben, Teile an ihn unterzuvermieten, wäre der jetzige Mieter gesprächsbereit.

Die Maklercourtage beträgt 3 Nettokaltmieten + Mwst. und ist bei Vertragsabschluss vom neuen Mieter an die Maklerfirma CLASSIC IMMOBILIEN Westermann & Bürsing, Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld gegen Rechnungsstellung zu zahlen. Stichworte Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 1.079,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic Immobilien
Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lutz WestermannDein Kontakt
Online-ID: 2fgy95r
Referenznummer: 849
Classic Immobilien
Herr Lutz Westermann
Classic Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé