Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 52,5 m²<br/>Wohnfläche Salzburg SALZBURG-LEOPOLDSKRON 5020

Wohnung zum Kauf
299000 €5.694 €/m²
2Zimmer
52,5 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2-Zimmer Wohnung "Verde"

Willkommen in der sanierten 2-Zimmer-Wohnung "Verde", gelegen im begehrten und grünen Stadtteil Leopoldskron, der für seine ruhige Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist.

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich direkt neben dem Almkanal und besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zu einem ebenso großzügig dimensionierten Balkon mit über 11m², der Ihnen einen herrlichen Blick auf den gepflegten grünen Innenhof bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das ruhige Schlafzimmer, das ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist, sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Atmosphäre und erholsame Nächte.

Die separate Küche, die ebenfalls über ihr Fenster einen Blick ins Grüne bietet, ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Dusche, WC, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss, sodass Sie alles bequem direkt vor Ort haben.

Der große Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Garderobe, Schuhe und mehr, und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Garage für 26.000 € zu erwerben, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Salzburg, SALZBURG-LEOPOLDSKRON (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leopoldskron - eine herrlich naturnahe Wohnlage, die durch das Neutor nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt ist.

Das klassizistische Schloss mit dem Barockgarten und der malerische Weiher verleihen dieser schönen Gegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

5.694,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,95 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g62g5p

Referenznummer: IMMORIST-00459