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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13,90 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
250 m²Bürofläche

Herr Conny Brandstaetter
Conny Brandstätter

Exklusives Büro-Penthouse mit Wohnen in Toplage

flexibel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 8 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische

Lage

Georg-Brandstätter-Straße 9, Ronhof 154, Fürth (90765)
Privilegierte Verkehrsanbindung in Fürth: Unser Objekt erfreut sich einer erstklassigen Lage, direkt in der Nähe einer Bushaltestelle, was eine optimale Anbindung an das umfassende Bus- und Bahnnetz in Richtung Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Dies garantiert sowohl für Sie als auch Ihre Kunden höchste Flexibilität und Komfort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3890 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3490 €
13,90 €/m²
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
11.000 €

Weitere Informationen

Exklusives Büro-Penthouse Direkt neben der Spielvereinigung Greuther Fürth, in der begehrten Lage von Fürth-Ronhof, präsentiert sich ein hochmodernes Bürogebäude, das mit 21 Tiefgaragenplätzen, einer eleganten Aluminiumfassade und großzügigen Aluminiumfenstern aufwartet. Das Highlight: Ein Panoramablick, der begeistert.

Im 2. Obergeschoss bietet sich Ihnen die einmalige Chance, den Ausbau Ihres neuen Büro-Penthouse selbst mitzugestalten. Bereits in der jetzigen Phase überzeugt die Einheit mit ihrer exklusiven Ausstattung und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Die zur Verfügung stehende Gewerbeeinheit umfasst ca. 300 m² Nutzfläche und verspricht, das perfekte Zuhause für Ihr Unternehmen zu werden. Die großflächigen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Arbeitsambiente, während Sie die Freiheit haben, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Entdecken Sie die ideale Kombination aus Funktionalität und Exklusivität für ein Arbeitsumfeld, das inspiriert.




Besichtigungstermine Für Anfragen wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer, Conny Brandstätter. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@brandstaetter-cb.de oder telefonisch unter der Nummer 0911/6003999. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Conny BrandstätterGewerblicher Anbieter
Fürther Str. 33, 90513 Zirndorf
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Conny BrandstaetterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2vl4g4j
Herr Conny Brandstaetter
Conny Brandstätter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé