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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
499000 €857,58 €/m²
581,9 m²Fläche
449 m²Grundstück
Torgau, Torgau (04860)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Linda Stahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
499000 €
857,58 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • voll klimatisiert
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Torgau

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
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Lage

Torgau ist eine historische Stadt in Sachsen, die am Ufer der Elbe liegt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Lage und ihre reiche Geschichte aus.
Torgau erstreckt sich entlang beider Ufer der Elbe und ist von einer sanften, grünen Landschaft umgeben. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer von Leipzig entfernt und ist gut über die Autobahn und mit dem Zug zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Torgau ist geprägt von charmanten, historischen Gebäuden, die eine Zeitreise durch verschiedene Epochen der Architektur ermöglichen. Der Marktplatz mit seinem Renaissance-Rathaus ist ein lebendiger Treffpunkt und ein Ort, an dem das historische Flair der Stadt besonders spürbar ist.
Entlang der Uferpromenade erstrecken sich malerische Gassen und Straßen, gesäumt von alten Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Die Elbe sowie das Schloss Hartenfels spielen eine zentrale Rolle im Stadtbild, und entlang des Flusses finden sich gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen.
Neben ihrer malerischen Schönheit ist Torgau auch für ihre historische Bedeutung bekannt. Die Stadt spielte eine wichtige Rolle während der Reformation und war der Ort, an dem im Jahr 1945 die West- und Osttruppen der Alliierten während des Zweiten Weltkriegs zusammentrafen.
Für das tägliche Leben stehen Ihnen in Torgau zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Baumärkte, sowie Apotheken, Fachärzte und ein Krankenhaus zur Verfügung.
Insgesamt ist Torgau eine Stadt, die Geschichte und Moderne gekonnt miteinander verbindet und Ihren Besuchern und Bewohnern eine einzigartige Atmosphäre bietet, die zum Erkunden und Entdecken einlädt.
Entfernungen zu wichtigen Punkten der Region:
Leipzig - 50km
Dresden - 104km
Wittenberg - 50km
Riesa - 40km
Autobahnauffahrt A 14 - 50km
Berlin - 136km

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
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Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 466,87 m², Gesamtfläche: 581,87 m², vermietbare Fläche: 581,87 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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857,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
530 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.401 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Linda StahnDein Kontakt
Online-ID: 2ekja56
Referenznummer: 43130103-046302
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Frau Linda Stahn
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