Restaurant zur Miete 1.200 € Wien, Alsergrund 1090

Restaurant zur Miete
1200 €Nettokaltmiete

Frau Milica Ljubojevic

DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Modernes Restaurant mit Gastgarten in beliebter Lage abzugeben

Wir bieten ein modernes, stilvoll eingerichtetes Restaurant zur Übernahme und Fortführung an. Das Lokal befindet sich in der gefragten Nußdorfer Straße in Wien, wurde 2021 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Möblierung verleihen dem Restaurant ein elegantes Ambiente.

Objektdetails:
- Gastraum mit Bar: Einladender Gastraum mit stilvoller Bar und angenehmem Raumkonzept
- Küche: Voll ausgestattet und funktional gestaltet, perfekt für gehobene Küche
- WC-Anlagen: Modern und gepflegt, separate Anlage für Damen und Herren
- Lager: Ausreichend Stauraum für Waren und Inventar
- Büro: Separater Raum für Verwaltungsaufgaben/Personal
- Gastgarten: Gemütlicher Außenbereich, rd. 23 m²
- Große, helle Schaufenster für maximale Sichtbarkeit
- unbefristeter Mietvertrag mit günstiger Miete

Das Restaurant hat sich in kurzer Zeit durch seine gehobene Küche und den exzellenten Service einen Namen gemacht und erfreut sich Top Bewertungen bei Gästen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant in einer der beliebtesten Lagen Wiens zu übernehmen und weiterzuführen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wien, Alsergrund (1090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Adresse Nußdorfer Straße 39 befindet sich im 9. Bezirk von Wien, auch bekannt als Alsergrund. Dieser Bezirk liegt zentral und ist einer der inneren Bezirke der Stadt, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsgebiet macht.

Verkehrsanbindung:
Die Nußdorfer Straße ist eine wichtige Verkehrsader in Wien und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Nußdorfer Straße) ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie mehrere Straßenbahnlinien (z. B. Linie 37 und 38), die schnelle Verbindungen in andere Teile der Stadt bieten.

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1440 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1200 €

Umsatzsteuer

240 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ablöse: EUR 390.000
Miete: ca. 1.200 € netto (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust Stichworte Nutzfläche: 118,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Babenbergerstraße 9/7, 1010 WIEN

Frau Milica LjubojevicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuan5q

Referenznummer: 353/10912