Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €5.133 €/m²

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2Zimmer

58,3 m²Wohnfläche

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Wien, Meidling (1120)

In Meidling, sehr zentral aber ruhig gelegen, eingebettet zwischen Theresienbad, Meidlinger Markt und der Einkaufsmeile/Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße hat das Grätzl in den letzten Jahren einen einmaligen Aufschwung erlebt und gilt als eines der aufstrebendsten Wohnvierteln in Wien.

Hier findet sich nicht nur den Meidlinger Markt (Baunernmarkt Freitag u. Samstag) und zur Erholung das schöne Theresienbad, sondern auch zahlreiche Geschäfte am Puls der Zeit.

Abgerundet wird das Angebot, durch eine tolle Gastronomieszene, die eine breite Palette an kulinarischen Schmankerl bietet.

Was uns gefällt:

+ Erstbezug nach Wohnungsadaptierung
+ E-Leitungen wurden komplett erneuert
+ Badzimmer u. Wc getrennt
+ Duschbad vorhanden, aber bei Bedarf auch Platz für Badewanne
+ die Wohnung ist ruhig
+ kein unmittelbares vis-à-vis
+ U Bahn und Busstation nur wenige Gehminuten entfernt
in 25 Minuten ist man in der City
+ große Fenster
+ in jedem Zimmer genügend Steckdosen und ein
+ Kabelanschluss vorhanden
+ neue Küchenvollaustattung bereits vorhanden
+ Küche bietet auch Platz für Essgarnitur
+ perfekte Nahversorgung
+ Nähe U6
+ Nähe Fußgängnerzone
+ Fahrradraum vorhanden
+ großes Kellerabteil

ES WIRD UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ERSUCHT!!!


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein
Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

U6 Niederhofstraße
Theresienbad
Meidlinger Markt
Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße

Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 58,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 250.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 350.00, Distanz zum Bus: 350.00