Grundstück zum Kauf

403200 €403.200 €600 €/m²

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672 m²Grundstück

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Buch a. Buchrain, Buch am Buchrain (85656)

Vielseitiges Baugrundstück mit klarem Bebauungsplan - Ihre Chance für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Projektideen, unterstützt durch einen qualifizierten und rechtsgültigen Bebauungsplan (§ 30 BauGB).
Das Gebiet ist als Mischzone ausgewiesen, was Ihnen die Flexibilität gibt, sowohl Wohnräume als auch verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. Sie können den Nutzungszweck nach Ihren Bedürfnissen anpassen, ohne an feste Vorgaben gebunden zu sein.
Aktuell befindet sich die Erschließung des Grundstücks in den finalen Phasen und wird in wenigen Wochen abgeschlossen sein. Die voraussichtlichen Erschließungs- und Herstellungskosten belaufen sich auf etwa 250 € pro Quadratmeter (zzgl. Kaufpreis). Der Erwerb des Grundstücks vor Abschluss dieser Maßnahmen bietet Ihnen die Möglichkeit, diese Kosten bei der Berechnung der Grunderwerbssteuer zu sparen, was eine wertvolle finanzielle Entlastung bedeutet.
Zusätzlich bieten wir im gleichen Baugebiet ein weiteres Grundstück mit ca. 626 m² an.
Ich lade Sie herzlich ein, das Grundstück persönlich zu besichtigen und Ihr geplantes Bauvorhaben zu besprechen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ein einzigartiges Grundstück in Buch am Buchrain - Ihre Chance auf das perfekte Zuhause
Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Lage profitieren.
Nur etwa 360 Meter entfernt befindet sich ein Spielplatz, der dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Hier können Ihre Kleinen sicher spielen und Sie können den schönen Ausblick auf die Natur genießen.
In nur 650 Metern Entfernung finden Sie einen Bäcker und einen Friseur, die eine bequeme Versorgung mit frischen Backwaren und täglichen Dienstleistungen gewährleisten.
Für die jüngsten Familienmitglieder sind Kindergarten und Kinderkrippe direkt im Ort ansässig, was eine erstklassige Betreuung in unmittelbarer Nähe ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Mit dem Auto sind Sie schnell auf den Autobahnen und erreichen umliegende Städte im Nu. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem verfügbar, darunter Busverbindungen nach Markt Schwaben und die S-Bahn für Pendler.
Erleben Sie die Vorzüge dieses Grundstücks in Buch am Buchrain und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen.

Stichworte Bundesland: Bayern