Das beschriebene Grundstück auf Sestine in der Zone Podsljeme nska in Zagreb stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für den Bau eines Wohngebäudes dar. Hier ist eine zusammenfassende Beschreibung der Grundstücksfläche:Grundstücksfläche: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1527 m2. Baugenehmigung: Besitzt eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit einer Bruttobebauungsfläche (BRP) von 400 m2 mit drei Wohnungen. Lage: Es befindet sich im attraktiven Stadtteil Sub-Sljeme der Stadt Zagreb in unmittelbarer Nähe der Sestine-Kirche. Die Lage ist ruhig, mit einer breiten Zufahrtsstraße, und das Land ist flach. Geländekonfiguration: Das Grundstück hat eine günstige Geländekonfiguration, die es ideal für den Bau macht. Der freie Blick auf Medvednica erhöht die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Erlaubte Einrichtungen: Die Baugenehmigung umfasst die Planung eines Wohnhauses mit drei Wohnungen, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen, sowie Garagen und Außenstellplätze. Bauzone: Der größte Teil des Grundstücks (ca. 1180 m2) befindet sich in der Wohnbauzone S mit städtebaulicher Regel 2.1, während der Rest in der grünen Zone Z mit städtebaulichen Regeln 1.1 liegt.Bauregeln: In der Zone des Wohnungsbaus beträgt das kleinste Baugrundstück 800 m2, der höchste Baukoeffizient (KI) 0,5, der größte BRP 400 m2 und die maximale Höhe ist für zwei oberirdische Stockwerke zulässig. Anschlüsse: Der Stellplatz verfügt über alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Abwasser). Umgebung: Das Grundstück befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Kindergärten, Schulen und anderen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Familienleben notwendig sind. Mit bezahlten Nebenkostenbeiträgen, einer Baugenehmigung und einem bereits vorbereiteten Projekt bietet dieses Grundstück alle notwendigen Elemente für den erfolgreichen Bau eines Wohngebäudes an der gewünschten Stelle. Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385914339933 oder E-Mail: bernard@regent.hr Mehr unter Regent.hr, Immobilien-ID: regent55509 Direkter Link: https://regent.hr/property/zagreb-sestine-gradevinsko-zemljiste-s-projektom-za-gradnju-stambenog-objekta/
