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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
352999 €2.296 €/m²
4Zimmer
153,8 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Günther Ulrich
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Wülfershausen: Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 153,76 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Das Projekt ist individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ausgelegt - hier gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihrem persönlichen Stil. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf viel Platz legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die warmen Sommerabende genießen können.

Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei Besuch alles reibungslos abläuft. Hier ist ausreichend Platz für persönliche Rückzüge sowie für gemeinsame Familienmomente. Die offene Gestaltung der beiden Etagen schafft eine moderne Wohnatmosphäre, die Sie so schnell nicht wieder missen möchten. Ob als Rückzugsort oder Ort für gesellige Zusammenkünfte - dieses Haus wird all Ihren Ansprüchen gerecht.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vollständig zu personalisieren und somit einen Raum zu schaffen, der perfekt zu Ihnen passt. Egal ob moderne Akzente oder traditionelle Elemente - hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und umzusetzen.

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Merkmale und Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und individuelle Planungsmöglichkeiten, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Ausgestattet mit einer energieeffizienten KFW40 oder KFW55 Bauweise sorgt es für niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden zur optimalen Isolation
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sichern Ihre Gesundheit
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren pünktliche Fertigstellung

Mit diesen Merkmalen ist Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional bestens ausgestattet.

Lage

Wülfershausen, Wülfershausen a.d.Saale (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wülfershausen a.d.Saale. Diese ruhige Lage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden und machen das Leben hier besonders komfortabel. Zur A71 besteht eine direkte Anbindung. Zum Rhön-Klinikum oder nach Bad Neustadt sind es ca. 10 Minuten zu fahren.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
352999 €
2.295,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.295,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
859 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.377 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um Ihr Traumhaus noch individueller zu gestalten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte - ideal für alle, die handwerklich begabt sind! Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; lediglich den Trockenbau dürfen Sie nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten.

Die einzelnen Dienstleistungen umfassen:
1. **Elektro**: Installation von Elektromaterialien sowie Lieferung und Montage eines Zählerschrankes.
2. **Heizung/Sanitär**: Einbau eines effizienten Heizungssystems sowie Sanitärinstallation nach Standardplanung.
3. **Estrich**: Lieferung und Verlegung von Estrich inklusive Dämmung.

Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zeichnen uns aus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 2gf8r59
Referenznummer: EF-GU-0016-
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