Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

625000 €625.000 €2.840,91 €/m²

Finanzierung ab 2037 €/Monat

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6Zimmer

220 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Steinenbrück, Overath (51491)

Baujahr 2014 massiv und mit zusätzl. Wärmeverbundsystem energieeffizient erbaut.
Das Haus wurde sehr großzügig und hochwertig errichtet. Das EG ist mit einem offenen Raumkonzept ausgerichtet. Der Panoramakamin mittig bietet eine perfekte Sicht aus allen Seiten. Die hochmoderne Küche (Neupreis ca 28.000,- Euro von Pronom mit Gaggenau Elektrogeräte) verbleibt und ist eine Freude für jeden Hobbykoch.
Im OG erhalten Sie geräumige gut geschnittene Kinderzimmer. Mit den großen bodentiefen Fenstern haben die Kinder einen freien Blick in das eigene Waldgrundstück. Der Kellerersatz im DG wurde als Wohnraum errichtet und dient als Kinoraum mit Beamer-Vorbereitung. Der zweite große Raum war als einen privaten Fitnessbereich geplant. Das Bad ist kürzlich neu errichtet, noch unbenutzt, mit Whirlpool und schwarzen Armaturen. Das Dachgeschoss wurde komplett noch nicht bewohnt, da in Planung war!

Steinenbrück bietet sich perfekt für Familien mit Kindern an. Auch Rentner sind hier gut versorgt. Vieles was man zum Leben braucht, wie Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Banken, Tankstellen sowie verschiedene Discounter sind fußläufig zu erreichen. Zwei Kitas, Krabbelgruppen und die Grundschule GGS Sülztal befinden sich in direkter Nähe. Rund um den Standort befinden sich vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen z.B der Golfclup "Am Lüderich", Fußball- und Tennisclubs, Fitnesscenter, Bowling Lounge sowie das Schwimmbad "Badino". Verschiedene Wanderwege um den Lüderich oder an der Sülz und Agger dienen für eine hohe Lebensqualität. Von Natur über Spaß und Abenteuer bis hin zu kulturellen Unternehmungen gibt es in Overath und Umgebung viele kinderfreundliche Ausflugsziele. Busverbindungen Richtung Overath und Bergisch Gladbach sind in direkter Nähe. Familien mit Kindern aus den weiterführenden Schulen haben es besonders bequem. Zur Autobahneinfahrt Olpe/Köln sind es nur 1,7 km. Overath-Zentrum 5,4 km und Bensberg-Zentrum 5,8 km

Sonstiges KEINE MAKLERPROVISION, DA PRIVATVERKAUF !
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Keine Haftung für Irrtümer oder Schriftfehler. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen