Bauernhaus zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 105,5 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Ponickau Thiendorf 01561

Bauernhaus zum Kauf
120000 €1.137,76 €/m²
4Zimmer
105,5 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück
Ponickau, Thiendorf (01561)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Richter

Sparkasse Meißen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.137,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Ein bezahlbares Eigenheim mit viel Gestaltungspotential

Das Eigenheim ist Teil eines 3-Seit-Hofes, der ca. 1925 errichtet wurde. Im Jahr 1974 wurde der Hof geteilt und es entstand durch einen umfassenden Umbau das zum Verkauf stehende EFH mit seinem aktuellen Grundriss.
Nach 1990 wurde die Elektroinstallation im Wesentlichen erneuert, eine Öl-Heizung (1995) eingebaut und im Zeitraum von 2000-2010 neue Kunststofffenster eingesetzt. Das Bad wurde 2000 eingebaut.
Im EG gibt es neben dem Bad, einen HWR mit einer Dusche, einen separaten Raum für die Öl-Tanks und einen Partyraum. Über eine massive Treppe gelangt man ins OG. Hier ist die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das DG ist teilweise ausgebaut mit einem kleinen Flur und einem weiteren Kinderzimmer. An das Wohnhaus angebaut ist Nebengelass, bestehend aus 2 Garagen und einem Abstellraum. Zu dem EFH gehört ein Garten mit einem Gewächshaus.
Auf dem Hof wohnen 3 Familien.
Das Angebot eignet sich für eine junge Familie, die bezahlbares Wohneigentum sucht und sich mit viel Eigenleistung ein zeitgemäßes Wohnumfeld gestalten möchte.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ponickau ist ein Ortsteil der Gemeinde Thiendorf.
In Ponickau befindet sich die Grundschule für die Schüler der Gemeinde Thiendorf welche 2008/09 umfangreich saniert wurde. Die Kindertagesstätte "Montessorie-Kinderhaus" bietet eine moderne und attraktive Kinderbetreuung an.
In den letzten Jahren wurde einiges für die Attraktivität des Ortes getan. Hervorzuheben sind dabei die Errichtung des Feuerwehrgerätehauses sowie die Sanierung der gemeindeeigenen Wohnhäuser. Im Rahmen der Förderung als Programmdorf sowie LEADER/ILE konnten fast alle Straßen in Ponickau ausgebaut werden. Ponickau hat ca. 500 Einwohner.
Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf und Arztpraxen gibt es in der nahegelegenen Stadt Ortrand. Ortrand hat einen Bahnanschluss nach Dresden und auch einen Autobahnanschluss an die A13 Dresden-Berlin.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.137,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

758 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.