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Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
63,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Gibitzenhof, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn
Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
630 €
9,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1,89 €
Weitere Preisinformationen
Die Betriebskostenpauschale beträgt inklusive Hausordnungs- und Winterdienst bei 1 Person monatlich 160 € (Gesamtmiete somit 790 €), bei 2 Personen 180 € (Gesamtmiete dann 810 €), bei 3 Personen 200 € (Gesamtmiete dann 830 €).

Heizung und Warmwasser fallen auf eigene Rechnung extra an, ebenso der Haushaltsstrom.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Nähe U-Bahnhaltestelle N-Frankenstraße: Ruhige, fein sanierte, kleine Drei-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine erst vor wenigen Jahren gründlich sanierte kleine Drei-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug !) eines gepflegten Mietshauses.

Raumaufteilung Drei gut geschnittene, sonnige Zimmer vom Flur weg, innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Flur.

Neuer, sehr schöner Westbalkon!

Es handelt sich um einen äußerst effizienten Grundriss. Die Einzelheiten sind bitte dem als Bild eingestellten Grundriss (ohne Gewähr)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit kurzem Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Frankenstraße und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Beste Infrastruktur!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung eignet sich höchstens für zwei Erwachsene und ein Kind.

Der Mietvertrag wird unbestimmter Dauer sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch bis 31. März 2027 ausgeschlossen werden.

Hunde- und Katzenhaltung werden nicht gestattet. Ihre Anfrage Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird.

E i g e n e s Einkommen in auskömmlicher Höhe ist Voraussetzung! Angebotsbedingungen Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbHGewerblicher Anbieter
Turnerheimstraße 56, 90441 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht JennDein Kontakt
Online-ID: 24dag4l
Referenznummer: 169
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn
Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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