Wohnung zum Kauf

191000 €191.000 €2.273,81 €/m²

Finanzierung ab 792 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Fichtestraße / Ambrosiusplatz, Magdeburg / Sudenburg (39112)

Das Gebäude einer ehemaligen Senffabrik aus dem Jahre 1890 wurde ansprechend saniert. Im Rahmen der Sanierung entstanden u.a. sehr schöne Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Flair.
Die angebotene Wohnung besticht durch helle, luftige Räume und die Aufteilung dieser auf 2 Ebenen. Sie befindet sich in der 2. Etage und ist mit dem Aufzug leicht zu erreichen.
So werden Sie u.a. das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und das Vollbad mit Badewanne und Fenster begeistern.
Neben dem Küchenbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorräte in einem Abstellraum unterzubringen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Südbalkon.
Natürlich gibt es auch ein Kinder- sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Zu dieser Wohnung gehören darüber hinaus ein Keller und ein Stellplatz auf dem Hof.

Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 618 € /Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf 386 €/Monat.

Diese schöne Wohnung befindet sich in Magdeburg im Stadtteil Sudenburg am Randgebiet zum Stadtteil Stadtfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, großes Spielplatz, Ärzte , Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Bushaltestelle und dem S-Bahnhof sind es nur wenige Meter.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00