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allkauf Handelsvertretung

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
282759 €2.386 €/m²
4Zimmer
118,5 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Attraktive Doppelhaushälfte und zusätzlich 10.000 EUR Zinserlass sichern

### Ihr Traum-Doppelhaushälft von allkauf: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Stellen Sie sich vor, Sie könnten das perfekte Zuhause für Ihre Familie schaffen - ein Ort, der genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist, mit allen modernen Annehmlichkeiten und in einer ausgezeichneten Lage. Mit dem projektierten Mehrfamilienhaus von allkauf wird dieser Traum Wirklichkeit. In diesem umfassenden Angebot vereinen sich Individualität, Komfort und höchste Energieeffizienz.

#### Raumwunder auf zwei Etagen

Die großartige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmern, haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügigen Räume ermöglichen es Ihnen, jeden Winkel des Hauses nach Ihren Wünschen zu gestalten.

#### Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Vom gehobenen Standard bis hin zu den vielfältigen Bodenbelägen können Sie alles individuell anpassen. Ob Fliesen im Bad und in der Küche, Laminat im Wohnzimmer oder Teppichboden in den Schlafzimmern - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile:

- **Fliesen** sind leicht zu reinigen und besonders langlebig.
- **Laminat** sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
- **Linoleum** ist umweltfreundlich und strapazierfähig.
- **Teppichboden** bietet zusätzlichen Komfort und Wärme.

Zudem verfügt das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. In Kombination mit dem Niedrigenergiestandard KfW40 tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima.

#### Perfekte Lage: Stadtrandidylle trifft auf beste Infrastruktur

Ihre neue Heimat liegt am ruhigen Stadtrand, wo Sie die Vorzüge einer entspannten Wohngegend genießen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof sowie Busverbindungen. Familien freuen sich über die kurzen Wege zu Grundschule und Kindergarten sowie die zahlreichen Spielplätze in der Umgebung. Und wenn es mal schneller gehen muss - die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen zügige Verbindungen in alle Richtungen.

#### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete

Je nachdem wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Traumhauses erbringen möchten, bieten wir von allkauf drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

1. **Vielbeschäftigte:** Lassen Sie uns die Arbeit machen! Wir übernehmen alle wesentlichen Aufgaben für Sie.
2. **Ambitionierte:** Übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst und sparen dabei Geld.
3. **Heimwerker:** Maximieren Sie Ihre Kostenersparnis durch umfangreiche Eigenleistungen.

Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen zudem die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen!

#### Nachhaltigkeit als Kernprinzip

Nachhaltigkeit steht bei allkauf im Fokus: Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und bieten ein besonders gutes Raumklima sowie niedrige Energiekosten dank des Niedrigenergiestandards KfW40. Durch den Einsatz modernster Wärmepumpentechnik tragen wir zusätzlich zum Schutz unserer Umwelt bei.

#### Jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche Inklusivleistungen

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und gewährleisten damit eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauprojekts. Zu unseren Inklusivleistungen gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und Ihr Haus somit individuell gestalten.

#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres traumhaften Mehrfamilienhauses von allkauf. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - mit allkauf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hiddesen, Hiddesen (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Lageübersicht Hiddesen bei Detmold**

Hiddesen, ein attraktiver Stadtteil von Detmold, besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Teutoburger Waldes. Der Ort bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Detmold, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
Hiddesen verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Innenstadt von Detmold mit ihren vielfältigen Angeboten.

**Öffentliche Verkehrsmittel:**
Hiddesen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig und zuverlässig mit Detmold und den umliegenden Gemeinden. So sind auch ohne Auto alle wichtigen Ziele schnell erreichbar.

**Ärzte und medizinische Versorgung:**
In Hiddesen finden sich zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Spezialisten. Zudem ist das Klinikum Lippe in Detmold nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine umfassende medizinische Betreuung.

Hiddesen vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
282759 €
2.386,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.386,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
996 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.956 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 118,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2hqeu53
Referenznummer: 3-2448_18_Hiddesen_Move 7_DH-HÄLFTE_FH
Herr Frank Hanke
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