Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.060 m²<br/>Grundstück Worphausen Lilienthal / Worphausen 28865

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.060 m²Grundstück

Frau Sylvia Kneffel

IMK Immobilien Makler Kneffel

Worphausen-Bungalow in ruhiger Wohnlage zu verkaufen

Wie sagt der Makler so schön:"ein Haus mit Potenzial" in begehrter und hochpreisiger Wohnlage.

Weitere Bilder und Grundriss folgen demnächst.

Grundsätzlich in den 70er Jahren massiv erstellt und vor 15 Jahren mit einem Wärmeverbundsystem versehen, hat das Haus
nach heutigen Massstäben Investitionsbedarf:

Küche zu klein- offene Küche zum grosszügigen Wohnzimmer mit Kamin, Terrassenzugang und Stäbchenparkett möglich.

Heizung muss nach GEG ( Gebäudeenergiegesetz ) erneuert werden. Das Badezimmer ist recht klein.

Es bietet sich hier an, den Dachboden als Oberschoss auszubauen. Das Ständerwerk macht augenscheinlich einen sehr guten Eindruck ( ohne Gewähr).

Nutzen Sie hier die Fördermöglichkeiten und kombinieren Sie Dämmung, zusätzliche Wohnfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Worphausen, Lilienthal / Worphausen (28865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Otsteil Worphausen/ Lüninghausen liegt praktisch zwischen Worpswede und Lilienthal.

Gute ruhige Wohnlage mit Nähe zum Golfplatz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhausbebauung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.618,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.618,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt

GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMK Immobilien Makler KneffelGewerblicher Anbieter

Wisloher Str. 7, 28857 Syke

Frau Sylvia KneffelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4jb5l

Referenznummer: 89