Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.045.000 € 13 Zimmer 395 m²<br/>Wohnfläche 1.165 m²<br/>Grundstück Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst Crailsheim 74564

Monat
13Zimmer
395 m²Wohnfläche
1.165 m²Grundstück

Frau Immobilienberaterin Susanne Kloiber

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Neuwertig & Frisch Renoviert - Mehrfamilienhaus mit Traumgarten

Dieses neuwertige und frisch renovierte Mehrfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Investoren eine einmalige Gelegenheit. Das Haus liegt am Rand einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum bietet. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie den perfekten Ort, um das Leben zu genießen.

Der großzügig angelegte Traumgarten mit viel Grün und Platz für Erholung bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine wahre Oase der Ruhe. Jede der drei Wohneinheiten hat ihre eigene Haustür und bietet sowohl im Haus als auch im Garten eine optimale Privatsphäre. Das Haus ist ideal geeignet, um als Hauptwohnsitz und zur Vermietung genutzt zu werden, oder als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie.

Dieses frisch renovierte Mehrfamilienhaus mit einem traumhaften Garten ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage schätzen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung - dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Traumhaus!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige Wohngegend am Stadtrand bietet eine entspannte und naturnahe Atmosphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten schnell und einfach zu Fuß erreichbar sind. Die Randlage sorgt zudem für Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung ins Zentrum profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1045000 €

2.645,57 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.645,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.368 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 395,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 9.70, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqqj57

Referenznummer: KÜN-SK0020