Bürofläche zur Miete

500 €500 €Nettomiete zzgl. NK

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116 m²Bürofläche

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Kathrinhagen, Auetal (31749)

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Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihre beruflichen Visionen. Ob als Büro oder für den Handel - hier finden Sie optimale Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

Objektbeschreibung: Die ca. 116 m² große Erdgeschossfläche wurde modern renoviert und besticht durch eine beeindruckend breite Schaufensterfront, die nicht nur viel Tageslicht hineinlässt, sondern auch Ihre Geschäftsideen perfekt zur Geltung bringen kann. Nach Absprache (Abhängig von der Mietvertragslaufzeit) kann diese Front sogar erneuert werden, um eine noch repräsentativere Präsenz zu schaffen.

Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Hauptraum ein praktisches Kunden-WC sowie einen großen Abstellraum. Im Kellergeschoss stehen ein Mitarbeiter-WC und ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung - ideal, um auch hinter den Kulissen effizient zu arbeiten.

Vor dem Gebäude stehen Ihnen 4 Parkplätze zur Verfügung, was Ihren Kunden oder Mitarbeitern stressfreies Parken ermöglicht.

Provisionshinweis vier Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt
Ein Maklervertrag mit Kaps Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Sie beträgt vier Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Sonstiges Ein Maklervertrag mit Kaps Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Sie beträgt vier Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Flächenmaße etc. stammen vom Vermieter der Immobilie. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die von uns bereitgestellten Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen