Doppelhaushälfte zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 629 m²<br/>Grundstück Steinhausen Bockhorn 26345

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
629 m²Grundstück

Herr Arno Hasselder

AH Immobilien

Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Bockhorn-Steinhausen

Diese Doppelhaushälfte mit Wintergarten wurde in den Jahren ca. 1962 in massiver Bauweise erbaut und 1993 um eine Fertiggarage ergänzt. Das Grundstück hat eine schöne Größe von 629 m2 und bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie direkt das
Wohnzimmer und die Wohnküche, von der Wohnküche aus gelangen Sie zum angebauten Wintergarten und Abstellraum mit G-WC und Seitenausgang. Der Flur-, Treppenbereich ist unterkellert und bietet zusätzlichen Raum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Räume mit Bad und kleinen Abstellraum.

Das Objekt befindet sich in einem modernisierungs- bedürftigen Zustand, eine energetische Sanierung ist ebenfalls zu empfehlen und teilweise durch den Gesetzgeber gefordert. Eine Brennwerttherme ist bereits im Jahre 2022 erneuert worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage

Lage

Steinhausen, Bockhorn (26345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Steinhausen gehört als Vorort zu der Gemeinde Bockhorn. Bockhorn hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen und verfügt über sämtliche soziale Einrichtungen wie z. B. verschiedene Vereine, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken, Banken, etliche Einkaufsmöglichkeiten, etc. Angrenzende Städte sind Varel, Zetel oder Wilhelmshaven. Die Autobahn A29 ist über Blauhand oder Varel in wenigen Autominuten schnell und gut zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse gelegen, am Rande von Steinhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.494,62 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.709 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Wegen des Schutzes der Privatsphäre bitten wir sie auch das Grundstück nicht, ohne einen Termin zu betreten. Nehmen Sie zuvor immer Kontakt zu uns auf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AH Immobilien Gewerblicher Anbieter

Lehmhoff 57 , 26345 Bockhorn-Steinhausen

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Online-ID: 2hgvc5f